【广东对浙江】

为什么广东那么富有，但感觉广东人没有浙江人有钱？_江浙

从图中可以看出，广东的GDP比浙江的GDP高出3万亿元。广东确实很富有，但浙江人似乎更富有。我认为有以下几个原因：

1.不同地区的个性不同

广东人更加注重生活质量，不善于展现自我。即使他们赚了很多钱，他们也不会显示出来。浙江人善于运用自己的知识来赚钱。他们辛苦积save的钱是我希望投资一些汽车和房地产。

二，我们对此了解不足，对吧？

也许每个人都对浙江义乌的小商品非常熟悉。这里的小商品在全国都很有名。赚钱时，浙江人不会满足于现状，而是会花那么多钱进行更多投资业务赚取巨额利润；

而我们熟知的大企业家来自浙江。实际上，我国有许多大企业家，他们的祖籍或家乡都来自浙江。我们自然认为浙江非常富裕。

广州，深圳和珠海在广东非常发达，大型企业很少。浙江人均富裕，浙江有更多豪华车。我们自然认为浙江富裕。！

事实上，两个地方的发展都非常好，并为长三角和珠江三角洲做出了杰出的贡献。

我是广东人，已经20年了，我去过很多地方，包括东北，中原，江苏和浙江，广东。

广东VS浙江，你选择在哪个省会发展？

广东省经济总量居全国首位，连续30年位居全国第一。粤港澳大湾区的经济总量超过韩国和加拿大，可居世界第十位，仅次于澳大利亚和西班牙。2019年浙江的经济总量仅占广东省的60％。那你为什么觉得浙江人比广东人富有呢？

不过，我们再来看几个数字。 2019年上半年，杭州市个人税收收入286亿元。广州市个人税收186亿元。这意味着杭州人的总收入高于广州人！杭州有173家上市公司，广州有156家上市公司。杭州有19家估值超过10亿美元的独角兽公司，仅次于北京，旧金山，上海和纽约，位居全球第五。但是，广州只有8个，排名世界第12位。在个人生活方面，广州可以称为美食天堂。一个合格的广州人每天至少要吃六顿饭。旅途中最受尊敬的人是穿拖鞋和白色背心的承租人。由于广州当地暴君的天性，他们务实，内敛和谨慎。杭州是一个互联网名人之城。在整个旅程中，司机很有礼貌，行人是互联网名人。大街上美丽的小姐们走着，劈叉，转过身来。做生意，这些都是杭州互联网名人的表演。

广东富有敌国，浙江富有人民。有些人喜欢杭州，快而慢，一线收入和生活，二线速度和节奏，休闲和自由。像广州这样的人，在深夜街头的小吃摊上，到处都是烟火，为生活而奋斗，而且味道很好。杭州将来会发展成一个新的一线城市吗？还是广州会继续像北方一样出名？你怎么看？您会选择在哪个城市发展？

为何广东和浙江相比？浙江看起来更富裕一些，而广东则不显山露水

众所周知，广东是我国最大的省。作为我国三大工业区珠三角工业区的带头人，可以说是富裕的。仅深圳和广州就能摧毁中国的许多城市。但是，我不知道您是否找到了。尽管广东富裕，但浙江似乎并不富裕。为什么是这样？

我认为住在这两个地区的人都应该很有经验！以下是一些原因，我相信您在阅读后会知道。首先，浙江人的面孔很好，而广东人却恰好相反。节省面子的重点当然体现在“花钱”上。如果这个浙江人非常有钱，那么他会在豪华车和豪宅上展示自己的钱，但是广东话就不一样了。广东人不喜欢炫耀，更不用说炫耀了。把钱换成著名的汽车。对于许多广东人来说，生活必须低调。许多有钱人仍然住在普通的居民区，旅行时似乎并不富裕。

其次，广东人非常重视生活质量。例如，广东人喜欢购买一些打折产品，即使他们有钱，也不会在微不足道的事情上浪费钱。在广东，尽管有很多人有钱，但他们仍然过着谨慎的生活。他们的生活比较节俭，许多有钱人仍然到街上买菜和自己做饭。但是对于浙江人民来说，“钱不暴露”与浙江人民相反。他们甚至开始在中国。可以看出，浙江人似乎很富有。实际上，对于中国这个重要的工业区浙江来说，许多浙江人确实有钱。

当然，您是否富裕取决于GDP。如前所述，深圳，广东和广州可以用来摧毁一些国内城市。的确如此，但作为一个经济强省，广东似乎是仅有的两个最突出的省，其次是最低和非常低的省，贫富之间的差距相对较大。这反映在整个广东省。有些人很富有，有些人很穷。富人过着悠闲的生活，而那些没有钱的人则很忙。

在浙江有所不同。尽管浙江没有著名的城市，但是几乎每个城市之间的差距并不是很大。可以说，财富非常平均，全省经济相对发达。此外，尽管杭州是新兴的一线城市，但仅将GDP进行比较，差距就不是很明显。这表明广东有些人看起来很穷，所以有两种可能性：一种是他真的很穷，另一种是他真的很富裕。但是在浙江只有一种可能性。看来有钱真有钱。

此外，与浙江相比，广东的移民人口更多。广东每年都有大量的外来务工人员，其人口大于浙江。这也导致，尽管广东的整体经济得到发展，但普通人比较小。但是浙江是不同的。浙江的整体经济相对发达，人均GDP仍远高于广州。这就是为什么广州看起来不像浙江那么富有的原因。有多种因素，但总的来说，双方都有很多有钱人，但广州的老百姓仍然更多。

浙江、广东人口净流入碾压全国！中国城市格局已变拿地选址需三思_流向

在房地产市场和区域经济发展中，人口仍然是一个非常关键的变量。我们的团队将继续跟踪国内人口的流动情况。在排除人口的自然增长之后，我国人口的流动将在2019年更加集中。在劳动年龄人口不断减少的背景下，各地抢劫政策将越来越激烈，我国房地产市场的总体下降特征和结构分化特征将越来越大。明显。

作者：梁中华吴家璐

原标题：“从人口流动的角度看房价走势-19年人口迁移调查”

摘要

1。广东和浙江继续保持领先地位，“ 2月8日现象”变得更加突出。我国2019年的人口流动方向进一步加强了2018年的总体趋势，继续表现出“东移”和“南移”的特征。但是，人口流动更加集中，超过净人口的70％流向浙江和广东，“ 2月8日”现象越来越明显。

2。省级：继续关注核心城市。在每个省内，只有少数城市（如省会城市）有净人口流入，而且大多数城市都面临净人口流出的压力。浙江净流入的90％以上流入杭州和宁波，而广东主要流入深圳，广州和佛山。

3。 “抢夺”越来越激烈，新的前线显然正在施加力量。从城市层面来看，一级和二级城市的人口继续流入，而三，四，五级城市的人口继续流出。在“抢夺”运动在18年中比较成功的安徽省和西安市，人口迁移规模在19年中显着放缓。核心城市开始加入“抢夺者”团队，而中小城市的人口外流压力在未来会更大。

4。小城市继续流出，房地产调整面临压力。随着房地产刺激政策的取消，人口对房价的影响将越来越明显。如果人口继续外流，未来住房价格调整的压力将会更大。对于人口众多的城市，房地产市场的行为也可能有所不同。受过高等教育的人的涌入对房价产生了更为明显的推动作用。深圳就是一个例子。

文本

01

广东和浙江继续保持领先地位，“ 2月8日现象”更加突出

2019年，我国人口流动方向进一步加强了2018年的总体趋势，继续表现出“向东迁移”和“向南迁移”的特征。2019年，我国东部省份的净流入人口超过150万。如果按照秦淮线划分南北，则南部省份的净流入将达到167万。此外，与2018年相比，东部和南部省份的人口迁移规模进一步增加。

编辑

打开百度APP观看更多高清图片

编辑

从特定省份的角度来看，人口流动变得更加集中。2019年，浙江和广东的人口净流入分别达到了841,000和82.6万，远远高于全国水平。根据我们的计算，人口净流入的70％以上流向了浙江和广东，而前两年仅约60％。人口流向东部和南部省份的不是很多，而是更多地集中在广东和浙江这两个省份，“ 2月8日”现象越来越明显。

编辑

编辑

02

省级：继续关注核心城市

从省内流动的情况来看，类似于2018年，人口继续集中在省会和“双子座”等核心城市。在每个省内，只有少数城市（如省会城市）有净人口流入，而且大多数城市都面临净人口流出的压力。例如，在江西，山西，河南，湖北，陕西，甘肃等地，基本上只有1-2个城市的人口净流入，其余城市都净流出。

编辑

编辑

此外，即使在各省的中心城市，2019年的差异也非常明显。以福建为例，2018年厦门和福州的净移民分别为53,700和27,600，差异不大;然而，两座城市之间的差距在2019年显着扩大，厦门的净移民达到13.3万。作为省会，福州的净流入只有8000人。这表明，在经济和政策因素的驱动下，区域之间的人口分配正在增加。

编辑

即使人口流入主要省份，也并非“到处开花”。以浙江省为例。 2019年，净人口迁移规模在全国排名第一。在浙江省的11个地级市中，有4个城市的人口净流出。其余7个城市为净移民。但实际上，就规模而言，浙江省的大部分净流入量流向了杭州和宁波。其中，杭州的净移民为49.35万人，宁波的净移民为30.07万人，占全省所有城市净移民总数的90％以上。

另一个人口净流入的主要省份广东的情况与此类似。大多数人口流向了深圳，广州和佛山。其他城市的人口迁移规模相对较小，有些城市甚至净流出。。

编辑

03

“抢人”越来越激烈，新的前线显然正在努力

从各级城市的角度来看，一线和二线城市的人口持续净流入，三线，四线和五线城市的人口持续外流。

在一线城市中，北京和上海仍然维持其人口控制政策，而深圳和广州继续保持净人口流入。2019年，北京人口继续远离网络，但净移民规模从2018年的22万缩小到6.3万。尽管上海保持着净人口流入，但规模还不到10,000。深圳和广州的人口大量涌入。 2019年，广州净移民25万人。尽管深圳尚未公布自然人口增长数据，但根据常住人口的增长，净流入量估计约为30万。

新的一线城市加入了“抢劫人口”之战，并且过去两年来人口迁移的规模显着增加。例如，除了经济吸引力之外，杭州和南京等新的一线城市也正在加大吸引人才的力度。不仅放宽了安置政策，还提供了人才补贴，租金补贴，住房购买补贴等方面。治疗。2017年，新一线城市的净迁移量不到90万，而到2019年，这一规模已升至140万。

编辑

在2018年，最成功的“抢劫者”无疑是安徽省和西安。2018年，安徽省各地的人才政策得到极大放松，那一年也是安徽省人口净流入的高峰。但是，这场盛大的活动只持续了一年。 2019年，安徽人口的净流入显着放缓，净流入规模甚至低于2018年之前的水平。从地级市的角度来看，2018年安徽省几乎所有城市都有净人口流入，到2019年，已有6个地市净人口流出。西安也很相似。尽管2019年的净移民人数仍为13万人，但比2018年的32万人要慢得多。

这也表明，要继续吸引人口，仅靠高成本的人力资源政策是不够的。关键在于经济和工业的持续发展。

编辑

几乎所有的三，四，五线城市继续面临持续净人口外流的压力。此外，在我们计算的206个城市中，即使不排除自然人口增长，2019年28个城市的常住人口也将出现负增长。

编辑

我国的劳动年龄人口已经连续六年出现负增长，这意味着我们已经进入了人口竞争的时代。核心城市已经开始加入“抢夺”团队，未来中小城市人口外流的压力将更大。

编辑

04

小城市持续流出，房地产调整面临压力

从长远来看，人口是影响房价的关键因素。像日本一样，房价在1990年代之前一直一直在上涨，这对应于劳动年龄人口增长和城市化快速发展的时代。1990年代后，房价大幅下跌。当然，房地产泡沫破裂是有原因的，但是为什么房价再也没有回来这么长时间了？人口是关键。日本的劳动年龄人口在1990年代中期达到顶峰，然后开始继续下降。 1990年代后，城市化速度也显着放缓，这意味着支撑房价的人口基本要素发生了重大变化。。

编辑

我们还计算了从2018年到2019年我国房价的上涨和常住人口的变化，发现两者之间存在一定的正相关关系。随着房地产刺激政策的取消，人口对房价的影响将越来越明显。在人口继续外流的地方，未来房价调整的压力将更大。实际上，自2018年以来，中小城市房地产市场的调整压力一直在不断体现。

编辑

即使在人口众多的城市，房地产市场的行为也可能有所不同。Wang等。 （2017）分析了中国城市非登记人口的比例和房价数据，发现区域间人口迁移每增加1％，住房价格就会上涨0.7％。研究还发现，并非所有的人口迁移都会对房价产生促进作用，受过高等教育的人的净迁移对房价产生更大的影响。

编辑

这也可以解释为什么最近深圳的房价上涨压力会更大。深圳的常住人口在2019年增加了412,000，其中常住人口增加了40万，而常住人口仅增加了11,300。如果扣除自然人口增长，则永久性常住人口仍可能减少。这意味着，去年深圳的农民工可能是净搬迁，而大多数搬进来的人都是符合安置条件的进口人才。这部分人口的净迁移对房价上涨具有更明显的影响。

编辑

过去，在中国劳动年龄人口持续减少以及政策刺激措施减弱的背景下，房地产市场的调整压力将会增加，各地的掠夺政策将会变得越来越激烈。房地产市场的结构特征它将变得越来越明显。

风险警告：经济下滑，政策变化。

浙江省经济发达。宁波位于中国大陆海岸线的中部，地理位置仍然十分优越。早在唐宋时期，它就是著名的贸易港口，也是丝绸之路的起点之一。

编辑

宁波有两个港口和一个海湾，分别是杭州湾，北仑港和象山港。此外，宁波位于长江三角洲的南翼。该地区经济发达，贸易和贸易活跃，为宁波带来了便利。

编辑

宁波是长江三角洲南翼的中心城市，前湾新区（杭州湾新区）是连接宁波和杭州湾经济区的桥头堡。这也是宁波与上海全面融合并深入融入长三角的主要位置。并且是承载长三角地区特别是上海先进的生产要素，优质的工业资源和高端企业家人才的重要平台。

按照“长三角区域一体化发展规划纲要”中提出的“推进宁波前湾沪浙合作开发区建设”的定位，宁波前湾新区将着眼于两个主题。先进的制造业和城市功能，并全面推广与上海在产业，科学与创新，人才，教育，医疗，旅游的三个主要平台以及规划，政策和体系方面的合作，继续推动新区成为最高水平长三角的城市化进程1.建造长三角的“金南翼”和浙江的“新浦东”。

展望繁荣的上海，宁波前湾新区积极推动合作平台建设，促进沪宁，沪浙合作，并积极参与浙江自贸区宁波联合创新区的建设。区;专注于上海的优质资源，并加强与重点地区的合作战略合作，加大对上海的投资力度，重点发展杭州湾新区滨海生态创新城，慈溪市杭州湾创新经济区，中意宁波生态园等工业区等工业领域，实施余姚市战略合作慈溪市上海临港集团从高起点建造公园或工业区；深化科技人才合作，促进上海产学研一体化，在长三角“金南楼”打造重要创新高地。

梦想如马，未来可以期待。

几个月前，发布了“前湾新区高质量发展十大行动计划”。前湾新区将围绕高起点的规划与领导，重大交通领导，重大基础设施建设，“ 124”产业招商引资等“十大行动”，力争在一年内实现“打基础”的建设。三年内发生重大变化，并在五年内处于领先地位”目标是到2022年实现区域经济的快速增长，开放合作水平的显着提高，主要基础设施的全面突破，工业城市一体化发展取得显著成果，区域GDP和固定资产投资将实现实现“双千亿”的发展质量和水平它位于长江三角洲和该省大湾区类似地区的前列。

东风敦促旅途，海地画卷轴。作为首批对外开放的沿海城市，宁波勇于崛起，成为过去40年改革浪潮中的第一个，书写了辉煌的历史篇章。为了抓住长三角一体化发展的机遇，宁波正着手从前海湾进行新的壮丽航程。

前湾新区▏杭州湾新区目前聚集了国内一流的优质开发商：卓悦，碧桂园，融创，香港中国旅行社，格陵兰，中南，向远，绿城，合生，世纪城，雅戈尔，蓝光等

编辑

宁波杭州湾新区待售新房摘要！价格，面积，优惠等，再加上一点了解就很详细了！

最近，我们在前湾新区组织了一次房屋参观。如果您有兴趣，请咨询176 **** 0656 *** 2816 *****欢迎随时咨询

对于前湾新区来说，2020年是前一场与下一场之间的关键环节。据介绍，前湾新区计划安排116个重点项目，当年完成投资237.7亿元，重点弥补基础设施方面的不足，支持公共服务，改善生态环境质量，建设现代化。产业链，发动形象块。围绕中意宁波工业园区，沪浙合作开发区，滨海生态创新城和通用航空工业园区，将建设四个主要的起步区。

编辑

天才非凡，使命在他肩上，宏伟计划正在制定，序曲已经敲响。

风口之上的前湾会成为中国未来新城市的尖端典范和梦想实践位置吗？