文/Dong 审核/子扬校正/知秋
最近一段时间的恒大，日子似乎并不好过。
此前，提及恒大的名字，消费者们的第一印象就是房地产行业的佼佼者。在房地产业爆发阶段入局，许家印借此赚得盆满钵满，甚至于曾借此登上“中国首富”的位置。
但如今，围绕在恒大周围的，大多是“恒大集团即将崩盘”“许家印撑不住了”等负面消息。不少业内人士也毫不避讳的表示：恒大集团已经处于破产边缘。
实际上，从恒大背后的2位香港大佬郑裕彤、刘銮雄不断坚持手中持有的恒大股份也不难看出，如今的恒大集团正处于新一轮的危机之中。
只不过，同样是套现离场，郑裕彤与刘銮雄却拥有不同的“结局”。
郑裕彤套现339亿离场
自从进入2021年以来，恒大集团不断抛售各项业务。虽然此举有利于资产减负，但是却带来了股价下跌的负面影响。截止到9月21日收盘，恒大集团的总市值仅为300.78亿元，相较于2017年的最高市值（4000亿元），缩水10多倍。
毫无疑问，恒大集团市值缩水，恒大创始人许家印以及一众投资深影响象。只是出人意料的是，投资人郑裕彤却“反常规”套现339亿离场。这其中，原因何在？
郑裕彤与恒大集团的联系，要追溯于2008年。彼时为了解决公司高价拿地却遭遇金融危机的影响，许家印选择与香港富商郑裕彤合作。为了帮助恒大集团解决资产流动问题，郑裕彤不仅为恒大注资5亿美元，还积极推动恒大在港交所上市。
恒大集团发展步入正轨之后，郑裕彤自然从中或许了丰厚的回报。一般而言，在看到恒大如此猛烈的发展势头，大多部分人会选择继续注资。但是郑裕彤却开始不断减持恒大的投资及股权。2015年，郑裕彤将公司旗下拿下数年却没有开发完的地以339亿元的价格打包售出给恒大许家印。
值得一提的是，郑裕彤将85%的资金更换为项目债权。这意味着无论恒大或是其他开发商进行土地开发，郑裕彤都将从中受益。
刘銮雄却亏40亿
与郑裕彤套现339亿元离场形成鲜明对此的是，刘銮雄在与恒大集团的投资合作中却亏损40亿元。
据港交所公布的文件数据显示：9月10日刘銮雄夫妇以3.58港元/股的价格这坚持了恒大集团2443.6万股股份。股权减持后，刘銮雄夫妇在恒大集团的股份持有比例从先前的8.96%降至7.96%。
据笔者了解，在9月10日减持之前，8月26日刘銮雄夫妇曾以4.48港元/股的价格减持恒大631.2万股。按照坚持价格计算，刘銮雄夫妇前后两次股份坚持共套现1.16亿港元。
由于刘銮雄与许家印交好，所以刘銮雄夫妇及其背后的华人置业频繁出现在恒大集团及相关子公司的投资名单之中。当然，华人置业也从恒大集团中获得相当不错的分红。以2020年为例，华人置业的营收达30.41亿港元，其中19.68亿港元来自恒大股息收入。
只不过，如今恒大集团自顾不暇，股息收入不断减少，华人置业自然受到极大的影响。据华人置业公布的公告数据显示：预计2021年上半年公平值变动未变现亏损约41.1亿港元。据悉，2021年上半年华人置业来自恒大的股息收入仅为1.6亿港元。
无论从恒大集团投资者不断减持套现及时抽身，还是从恒大集团自身的发展情况而言。倘若许家印无法度过当下难关，找到新的渠道扭转如今的局面，恒大集团未来的发展不容乐观。
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