文：闻道
房子是一个老生常谈的话题了，在国内生活，不管你生活在什么地方，房子都是绕不过去的话题。这倒不是说国人很看重房子，而是房子对国人太看重了。从实用的角度来说，房子是提供居住的场所，没有房子就没有固定的居住的场所，人就像没有根的浮萍，虽然漂泊的过程中，充满了潇洒和自由的散漫，但是过于凄凉，等到晚年，生活更加地凄凉。
换个角度，从象征意义上来说，房子代表着财富地位，房子越多，表示这个人越有钱，社会地位也就越高。虽然这样想，有些功利，但却是这个社会的现状。谈钱，并不俗气，毕竟想要过上好的生活，没有钱是做不到的。自由是建立在物质无忧的基础上的。另外房子和婚姻生活也是紧密联系在一起的，虽然很多人鄙夷把房产和爱情、婚姻捆绑在一起，是一件非常功利的事情，也亵渎了美好的爱情和幸福的婚姻。
但是有一点，我们需要且必须承认，或许有了房子的爱情和婚姻不一定幸福，但是没有房子的爱情和婚姻，也不一定幸福。也有很多人绝对地认为，有了房子的爱情和婚姻不一定幸福，但是没有房子的爱情和婚姻一定很累。这群人多数是开口提条件的丈母娘，虽然惹来女婿的不满，但是小伙子想要把意中人、女神娶回家，只能答应丈母娘的条件动手买房，另外为了确保生活质量，房子也是必须要买的。
但是现在国内的房价就像丈母娘的要求，非常高，想要买房结婚的年轻人刚刚参加工作，工作经验也不丰富，如此一来拿到手的工资也不高，加上平常花钱没有计划没有节制，存款也就不多。于是为了买房，只好寻求父母的帮助，即使不愿意，也只能当一个新时代的啃老族。
最终，一个家庭拼尽全家人的积蓄，终于买得起一套房子，前提是加上来自银行的贷款，好在现在有公积金，通过公积金办理银行贷款，不能够延长贷款年限，利息也比较低，根据相关数据显示，目前我国个人住房贷款余额为26.8万亿元，占据家庭债务的54%，有将近4亿人，成了房奴，每天的工作基本有一半的时间在为还房贷而努力。
如此一来，房地产市场迎来了繁荣景象，但是市场经济却蒙受了不少损失。举个很简单的例子，据来自人大的专家陈彦斌介绍，印度的老百姓的消费率达到了66%，而我国的消费率只有39%。这说明了什么？
要知道印度虽然也是人口大国，但是不管是论经济总量还是国民收入以及人口总数，印度都远远低于我国，但是消费率却比我们高，也就是说他们花钱的频率和消费的水平比我们高？原因出自哪里？专家说破了真相，原因是因为4亿房奴，这4亿房奴压垮了经济。
其实这不是房奴的错，因为房奴也想消费，但是他们没有钱，他们的收入有将近一半贡献了房贷，剩下的钱还需要支付水电煤气等生活费，还有子女的教育费用，老人的养老费用，如果再入手一辆车，车贷也要分去不少的收入。如此一来，可供日常消费的钱就大大减少了。
那么消费率不如印度也就情有可原了。事实上我们人口远高于美国，消费却没有美国高，也是因为这个原因，我们的负债过重，导致可供自由消费的钱太少。
归根结底，一切的根源都在房地产上面，有的开发商在拿到地皮后，缓慢开发，坐等周边配套设施成熟后，地价上升后，才开始售卖商品房，如此一来，房价自然也就上去了，那么经济压力就交给了购房者，也就是老百姓。另外某些城市的经济收入主要依靠于房地产，这些城市没有完善的产业，也就是说产业单一，如果房地产不能刺激老百姓的消费，那么这些城市的GDP就无法提高，自然就很差。
其实国内的房地产市场已经发展得差不多了，直白地说很多专家，比如黄奇帆，比如吴晓灵，都认为距离泡沫破灭的时间不远了。原因就在于房地产房价过高，老百姓购房压力大，但另一方面却是大量的商品房卖不出去，导致空置率越来越高，而开发商兴建楼盘的速度仍然和以前一样，没有减缓的迹象，同时国内的人口逐渐减少，新生儿出生率年年降低。
直白地说，就是房子越来越多，买的人却越来越少，那么最终的结果是什么，不用说大家都知道。好在国家已经开始调控楼市，住房不炒的政策，一直在强调也在贯彻，希望不久的将来，国内的房地产能够实现，大家都能买得起房子。
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