李嘉诚这个“捡漏王”，终于出手了！90亿买下恒大总部大楼？
导论
许家印创立的恒大曾经是中国的地产行业巨头，但在财政和楼市调控下，公司改制改制未能成功，负债累累。现在恒大为了偿还债务一直在卖掉自己的所有财产，甚至香港恒大大厦也公开拍卖。
恒大集团面临着巨大的危机，急需收回大量的现金，大部分都是赔钱的，如果能把这些资产卖掉，那就能大赚一笔了。而香港“捡漏王”李嘉诚，也是一样，他在香港的时候，就已经决定卖掉恒大大厦，据说，他愿意用90亿收购恒大的大厦，但恒大却是用了125亿。
恒大为何要将这幢大厦出售？恒大的主要业务是建设和营销，是全国最赚钱的产业，也是全国最大的投资商。恒大要买房子，首先要建房子，而这个项目的建设，很多都是从银行和金融公司那里拿到的。
恒大在中国投资了很多的工程，而且还背负了大量的债务，总的负债率很高，如果一个工程的投资出现了问题，那么就会引起连锁效应，让很多的项目都陷入到了困境之中。而恒大也在持续拓展其经营范围，力求成为一家综合型企业。
恒大、冰泉、恒大、恒大三家公司都投资了大量的钱。但那些在初期投入巨大的资金投入，却没有如他们所愿，甚至还会有一定的损失。恒大的整体盈利很低，而且还在持续下滑，财政紧缩，开发商的信贷被冻结，恒大的重组也没有成功，最后导致了公司的破产。
恒大的负债已经超过了一千亿，而且每次还款，都要花费几十亿。在这种背景下，许家印必须要通过多方的协助，尽快收回自己的钱，以免拖欠更多的罚款。
现在恒大正大力引进国企资金，希望借助国企的资金来获得新生。恒大集团打算将自己一手创立的恒大地产、恒大汽车等资产，以及小米的新能源汽车项目进行了谈判。
恒大现在的处境，正处于生死关头，再不割点皮毛，那就是雪上加霜。恒大的大部分房产都在出售，香港的公司也会被出售。而许家印也是将房子的价格降低到了35亿，让其他人来买。
李嘉诚是香港第一富豪，他的财力非常雄厚，他当然想要将这块价值35亿美元的大厦据为己有。李嘉诚是一个很有商业头脑的人，自从香港回来后，李嘉诚就开始做生意，成为了华夏的第一富豪。他在华夏做的生意，大部分都是盈利的。甚至，他还将自己名下的一处土地闲置了很久，然后以高价出售，赚了一大笔钱。
当李嘉诚在中国楼市出现下滑的时候，他率领旗下的地产企业从中国退出，并且进军海外。前后两年，公司在国内外都赚了接近12000亿，而且公司种类繁多。因为李嘉诚的财力雄厚，所以恒大的办公楼，他都是以折扣价购买的。
李嘉诚自己的资产，也就几十亿而已，哪有那么多钱去投资？李嘉诚做生意很小心，不想向别人贷款，所以他的负债很低，不会有太大的风险。
香港最强大的李氏，就是李嘉诚，也是最赚钱的。李氏集团在各方面的经营，都让李嘉诚的公司，获得了巨大的利润。由此可见，李嘉诚在商业上的能力。
结论
总之，尽管恒大已经在海外卖出了自己的大厦，但是现在收回的资本依然很难逆转自身的债务，自身的发展状况依然在下滑。三十五个亿，在李嘉诚看来，简直就是一笔巨大的财富。
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